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+# 分期合同、退房、核销退款需求整理
+## 新增:前台/租务办理/分期合同
+### 前台 / 租务办理 / 分期合同列表
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+原型地址：
+[http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E5%89%8D%E5%8F%B0_%E5%88%86%E6%9C%9F%E5%90%88%E5%90%8C_&c=1](http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E5%89%8D%E5%8F%B0_%E5%88%86%E6%9C%9F%E5%90%88%E5%90%8C_&c=1)
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+* 门店管家->分期合同列表->作为门店管家，我希望查看整个门店的分期合同列表，包括「房间号」「姓名」「月付合同号」「申请日期」「月付开始」「月付结束」「月付期数」「已付期数」「月付已交到」「租赁合同」「合同开始」「合同结束」「合同已交到」「是否打款」->以便于我查询门店的分期合同
+* 门店管家->列表排序->作为门店管家，我希望看到分期合同列表按照「创建日期」倒序排列，即创建日期值越大排列越前->以便于我按照正常的顺序查看账单列表
+* 门店管家->列表筛选项->作为门店管家，我希望看到筛选项「房间号」「申请日期」->以便于我输入精准条件筛选列表信息
+* 门店管家->点击查询】->作为门店管家，我希望看到点击查询】后按照筛选项条件进行数据查询->以便于我输入精准条件筛选列表信息
+* 门店管家->点击账单】->作为门店管家，我希望点击操作列的账单】按钮后跳转到分期合同的账单列表->以便于我查看此分期合同的关联账单或收取费用
+* 门店管家->点击租赁合同】链接->作为门店管家，我希望点击租赁合同列的链接后跳转到租赁合同的界面->以便于我查看此分期合同的的租赁主合同
+* 门店管家->列表分页->作为门店管家，我希望数据列表按照系统通用的方式进行列表分页->以便于我在数据过多的时也能快速查询数据
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+### 前台 / 租务办理 / 分期合同 / 分期账单列表
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+原型地址：
+[http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E5%89%8D%E5%8F%B0_%E5%88%86%E6%9C%9F%E8%B4%A6%E5%8D%95_&c=1](http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E5%89%8D%E5%8F%B0_%E5%88%86%E6%9C%9F%E8%B4%A6%E5%8D%95_&c=1)
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+* 门店管家->显示房间号、分期签约人->作为门店管家，我希望在列表左上方查看房间号、分期签约人->以便于我直观的知道当前的分期签约人和房间
+* 门店管家->分期账单列表->作为门店管家，我希望查看分期合同的账单列表，包括「期数」「应收日期」「应收总额」「费用明细」「账单状态」->以便于我知道分期合同共有多少账单，账单的状态是否缴清
+* 门店管家->列表排序->作为门店管家，我希望看到分期账单列表按照「应收日期」升序排列，即应收日期值越小排列越前->以便于我按照正常的顺序查看账单列表
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+### 前台 / 租务办理 / 分期合同 / 分期账单收款 / 
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+原型地址：
+[http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E5%89%8D%E5%8F%B0_%E8%B4%A6%E5%8D%95%E6%94%B6%E8%B4%B9_&c=1](http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E5%89%8D%E5%8F%B0_%E8%B4%A6%E5%8D%95%E6%94%B6%E8%B4%B9_&c=1)
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+* 门店管家->点击线下收款】分期收费录入->作为门店管家，我希望点击线下收款】后弹出收费对话框，选择除「优惠」以外的所有方式去录入收款金额->以便于我完成线下收费的录入
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+## 中台分期合同列表优化
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+### 中台 / 账务核销 / 分期合同 / 
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+原型地址：
+[http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E5%89%8D%E5%8F%B0_%E5%88%86%E6%9C%9F%E5%90%88%E5%90%8C_&c=1](http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E5%89%8D%E5%8F%B0_%E5%88%86%E6%9C%9F%E5%90%88%E5%90%8C_&c=1)
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+* 中台】账务核销】分期合同】->列表筛选项增加「批次」「是否打款」，操作增加确认打款】按钮，列表增加字段「是否打款」，值 =['未打款','已打款']
+* 确认打款后，中台】账务核销】收款流水】生成收入流水，科目：欠款补收，账单类型：应收账单，收款方式：月付服务方
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+## 房态分期退房
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+### 分期退房办理
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+原型地址：
+[http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E6%88%BF%E6%80%81_%E9%80%80%E6%88%BF_&c=1](http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E6%88%BF%E6%80%81_%E9%80%80%E6%88%BF_&c=1)
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+* 退房时确认分期账单是否打款，如果状态为「未打款」，则提示「月付款项未结清，无法退房」（待补）
+* 房态->房间->退房->按「退给租客、退月付方」拆分卡片显示
+* 缺少一个共计金额（待补）
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+## 中台分期退房核销退款
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+### 中台 / 账务核销 / 核销退款 / 列表
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+原型地址：
+[http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E4%B8%AD%E5%8F%B0_%E6%A0%B8%E9%94%80%E9%80%80%E6%AC%BE_&c=1](http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E4%B8%AD%E5%8F%B0_%E6%A0%B8%E9%94%80%E9%80%80%E6%AC%BE_&c=1)
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+* 列表-> 流水，核销退款一条记录
+* 列表新增字段「是否月付」，值 =['是','否']
+* 点击核销】后显示核销退款界面，详情见[核销退款]()
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+### 分期退房核销退款
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+原型地址：
+[http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E4%B8%AD%E5%8F%B0_%E6%A0%B8%E9%94%80%E9%80%80%E6%AC%BE__1&c=1](http://1mi7m8.share.axure.org/#g=1&p=%E4%B8%AD%E5%8F%B0_%E6%A0%B8%E9%94%80%E9%80%80%E6%AC%BE__1&c=1)
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+* 应退金额一栏展示所有科目，勾选多个科目则计算多个科目金额累加值，赋值到核销金额，可编辑（先忽略因编辑带来的可能问题）
+* 应退金额一栏按照退给租客、退给月付方依次排序
+* 核销退款信息增加加月付服务方退款对象
+* 核销记录生成2条，流水
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