编号:
根据 《中华人民共和国合同法》 及相关规定,依据乙方与出租方签署的 《房屋租赁合同》 (房间号: {{$room.room_number}}),甲乙双方在平等自愿基础上,就房间转租服务事项达成一致意见,特订立本合同, 供双方共同遵守:
按照《房屋租赁合同》约定,乙方单方面原因提前退租的,需要赔偿出租方两个月租金作为违约金。为减少乙方单方面违约退租的赔偿损失,乙方可向甲方申请对当前承租房间进行转租,并支付相关费用。
1、乙方在申请转租服务后,仍需按照租赁合同缴纳相应费用。 2、房间以委托转租形式转租成功后,乙方需在签署解约协议当日将{{$service_money}}元作为转租服务费支付给甲方,逾期不予支付的,视为乙方违约默认放弃转租业务申请。
1、甲方在接受乙方委托转租申请后应优先出租乙方当前承租的房间。 2、甲方不保证出租成功,如若转租成功则按委托转租标准收取委托转租服务费。 3、甲方转租成功后须告知乙方,视为委托物业转租成功,转租成功后视为物业成功收回对此房间的租赁权。 4、为了避免双方的损失,乙方也应当积极通过互联网发布信息等方式寻找新租客。 5、为了青年社区良好的居住环境,乙方应寻找年龄45岁内、信用良好的新租客,乐乎会查询租客芝麻信用等第三方征信数据,有权拒绝不符合乐乎租客认证标准的租客。 6、乙方办理委托转租业务后自主找到承租的新租客后,应第一时间至前台办理登记,并告知甲方取消对此房间的委托转租受理业务。
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向合同履行地(承租房屋所在地)有管辖权的人民法院起诉。
1、其他未尽事项,以《房屋租赁合同》中约定为准。 2、本合同自甲、乙双方签章之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。